LE FAQ DI CONDOMICIO CARD

Nel Regolamento contrattuale di Condominio si vieta il diritto di parcheggiare nel cortile, ma l’assemblea vuole eliminare tale divieto. Quale maggioranza serve?

La norma del regolamento contrattuale di Condominio (richiamato anche nei singoli atti di acquisto) che prevede il divieto di parcheggiare le autovetture nel cortile, non disciplina semplicemente l’uso e il godimento della cosa comune, ma incide nella sfera dei diritti soggettivi di ciascun condòmino. Trattandosi di una norma contrattuale è modificabile solo con il consenso unanime di tutti i partecipanti al Condominio (si veda Corte app. Napoli n. 1447/1999).