Il condòmino che abbia riportato danni alle proprietà esclusive, a causa di lavori condominiali, può ottenere un risarcimento danni dal Condominio “per errore nella scelta dell’appaltatore” (c.d. culpa in eligendo), solo provando che, sin dall’inizio, la scelta dell’impresa presentava caratteristiche tali da evidenziarne l’inidoneità a compiere l’opera (si veda Cass. civile sez. III n. 25173/2007).
Altrimenti, quando il committente si limiti ad eseguire un normale controllo-sorveglianza sui lavori senza alcuna ingerenza o interferenza, la responsabilità ricade sull’appaltatore.
LE FAQ DI CONDOMICIO CARD
